十大名宅 「鳳翔」身價暴增八倍

[杜慧芬]

http://news.chinatimes.com/focus/0,5243 ... 65,00.html

* 2010-07-24
* 中國時報
* 【王莫昀／台北報導】

　七○年代興建的十大名宅，在「名人光環」的加持下，身價暴增。根據房仲業者調查，二十幾年來，持有「鳳翔」、「陛廈」等名宅未出售的第一手屋主，早已從「千萬富翁」搖身變為「億萬富豪」。

　台灣房屋不動產研究中心執行長邱太煊表示，十大名宅大都坐落在北市敦化南路和仁愛路交匯的黃金十字軸線上，儘管屋齡約二、三十年，但林蔭大道形成的豪宅地段仍無法取代，房價都來到每坪一百萬以上的水準。

　調查發現，北市十大名宅報酬率排名以「鳳翔」居冠，平均房價每坪一三○萬也是十大名宅中單價最貴者，二十四年漲幅逾八倍以上，平均每年有三四．五％的報酬。其餘漲幅排名，由「陛廈」七．九倍居次，「東帝士花園廣場」與「翠亨村」則以七．六四倍並列第三。

　同樣位在仁愛路的「仁愛鴻禧」，民國七十六年興建，每坪二十餘萬元，住戶更是政商雲集，政界包括國民黨榮譽主席吳伯雄、前考試院長許水德等政界名人，與企業界霖園集團蔡萬霖家族中的蔡鎮球、財政大老趙耀東等。

　至於，「僑福花園廣場」過去住戶包括名媛何麗玲、裕隆集團董事長嚴凱泰、威京集團主席沈慶京、與前圓山飯店董事長宗才怡、前開發工銀董事長胡定吾都是住戶。